Расходы на отопление заметно растут с каждым годом, и избежать их невозможно. Лучший способ их сократить – утепление дома снаружи. Фасад покрывается специальным материалом, который не позволяет теплу выходить из помещения. В результате нагревательному кабелю теплого пола или газовому, дровяному котлу придется работать меньше, отопление будет работать менее интенсивно, а топлива понадобится меньше. Именно это и обеспечивает экономию. Однако плохое утепление фасада превратит эту меру в напрасную трату денег и времени, а не в выгодную инвестицию, которая окупается за несколько лет эксплуатации. Рассмотрим типичные ошибки, допускаемые при утеплении фасада, и выясним, как рационально потратить бюджет.
Ошибка №1. При утеплении фасадов ориентироваться только на стоимость материалов
Современный рынок предлагает широкий выбор материалов для теплоизоляции. Они различаются по типу, физическим свойствам и стоимости. Ремонт и строительство всегда обходятся дорого, поэтому возникает вопрос об экономии и хочется выбрать более дешевый материал. Важно не ошибиться, иначе экономия приведет к еще большим затратам. Вот самые распространенные ошибки:
- Выбор неподходящего материала. Дешевый материал не означает плохой, а дорогой – не означает хороший. Пенополистирол или пенополиуретан (различные виды пенопласта) хорошо подходят для каркасных, панельных домов, этот материал дешевле. Для кирпичных домов выполняется утепление фасадов не пенопластом, а минеральной ватой, которая дороже. Если выбрать не то, что нужно, это приведет либо к неоправданной переплате за материал, либо к тому, что он не будет защищать от холода в имеющихся условиях. При этом следует учитывать и климатические условия – суровость зимы, уровень влажности, интенсивность ветров.
- Выбор материала, не соответствующего назначению. Несмотря на то, что иногда практикуется монтаж теплоизоляции для теплого пола на фасаде снаружи, стоит понимать несколько особенностей. Часто такой материал имеет фольгированный слой, который на стене будет бесполезен – отсутствует воздушный зазор между материалом и стеной. А это означает, что цена будет выше, но платить нужно за ненужное. А также не все материалы для внутренних работ выдержат эксплуатацию снаружи – на них влияют солнце, мороз и влага. Даже если облицовка будет качественной. Поэтому все-таки выбирать материалы по назначению нужно правильно – если утепляем стены, то покупаем материалы для стен, а если пол – то для пола.
- Выбор неподходящего производителя. Даже если материал выбран правильно, важно приобрести продукцию хорошего качества. Если отдать приоритет снижению бюджета, то покупка получится экономичной, но после монтажа теплоизоляции пользы будет мало. При этом покупать самый дорогой материал тоже не всегда оправдано. Изучите отзывы о выбранном материале, подробнее ознакомьтесь с деятельностью производителя и убедитесь в его авторитетности на рынке.
Итак, при выборе материала необходимо: во-первых, определить подходящий тип для данного здания и климата; во-вторых, приобрести материал именно для стен и наружного монтажа; в-третьих, купить продукцию высокого качества.
Ошибка №2. Фасады домов при утеплении покрывают материалом неподходящей толщины
Толщина материала, как и его тип, назначение и качество, влияет на стоимость. Поэтому здесь тоже возникает вопрос об экономии или излишках. Наиболее распространенные ошибки следующие:
- используют слишком толстый материал, полагая, что это улучшит теплоизоляцию, или даже планируют скрыть в нем какие-то коммуникации, например, приобрели проводку или трубы в магазине;
- используют слишком тонкий материал, чтобы снизить смету и упростить монтаж.
Толщина теплоизоляции должна быть подобрана правильно с учетом следующих параметров:
- Тип материала. Для каждого материала в одних и тех же условиях будет своя оптимальная толщина. Теплопроводность материалов различна в зависимости от их физических свойств.
- Климат. Чем холоднее, тем больше толщина.
- Материал стен. Стены сами по себе в определенной степени выполняют роль теплоизоляции. Поэтому они также влияют на выбор толщины.
- Наличие дополнительных приборов обогрева. Например, если планируются или уже имеются системы таяния льда, то они будут предотвращать образование наледи на крыше, устранят мостики холода, и тогда задача теплоизоляционного материала фасада упрощается – можно выбирать меньшую толщину.
- Прокладка коммуникаций. Иногда теплоизоляция используется для прокладки коммуникаций – труб, электропроводки. Из-за этого увеличивается толщина слоя. А также важно понимать, что планировать это нужно с учетом свойств выбранного материала и самих коммуникаций.
Ошибка №3. Ошибки утепления фасада, связанные с точкой росы
Точка росы – это температура, при которой пар превращается во влагу, конденсат. Она зависит от температуры внутри и снаружи, уровня влажности и свойств теплоизоляционного материала. Поэтому здесь также имеют значение особенности климата и выбранный материал. Также стоит помнить о системе антиобледенения. Если она будет установлена, благодаря терморегулятору для систем антиобледенения будет поддерживаться нужная температура, и она будет влиять на температуру теплоизоляции в верхней части здания, там, где обычно устанавливается дополнительный обогрев.
При правильном монтаже точка росы образуется на слое теплоизоляции ближе к его внешней стороне. Но если допускаются ошибки, то возникают следующие проблемы:
- точка росы смещается на внутреннюю часть несущей стены, и конденсат образуется внутри помещения; в результате повышается влажность в комнате, портится отделка, появляется плесень;
- точка росы смещается на внутреннюю сторону теплоизоляции, в результате чего конденсат образуется под ней и разрушается материал несущей стены – появляются трещины, эффективность теплоизоляции снижается;
- точка росы смещается на внешнюю сторону теплоизоляции – в этом случае разрушается внешняя отделка стены, через несколько сезонов понадобится ремонт фасада
Конечно, можно бороться с избыточной влажностью внутри, приобретя воздушные рекуператоры и организовав правильную вентиляцию. Но гораздо эффективнее – учесть точку росы перед началом работ по утеплению фасада и добиться ее смещения как можно ближе к внешней стороне, но внутри слоя теплоизоляционного материала.
Ошибка №4. Нужно ли утеплять фасад дома полностью
Вопрос, который также возникает с целью экономии бюджета, – обязательно ли утеплять весь фасад или можно ограничиться лишь определенной площадью стен важных жилых помещений. Экономия в этом случае также сыграет против вас, и придется платить больше.
При неполном утеплении фасада образуются мостики холода. В результате часть тепла уходит через них. Даже если теплоизоляционный материал подобран и установлен правильно и, как следствие, работает должным образом, тепло, уходящее через неутепленные помещения, будет увеличивать расходы на отопление. И сэкономить на этом не удастся. Ведь уменьшение теплопотерь и экономия на отоплении – основная цель установки теплоизоляции.
Ошибка №5. Если требуется утепление фасадов, нельзя экономить на крепежах и клеях
Теплоизоляционный материал крепится к стене с помощью клея и крепежей – дюбелей-зонтиков. Все это стоит недорого, но когда речь идет об утеплении всего фасада, цена становится ощутимой и составляет значительную часть сметы. Пытаясь сократить расходы, некоторые могут начать экономить на клее или креплениях. Если этих материалов окажется недостаточно, то возникает вопрос – как укрепить фасадное утепление, и появляются проблемы, устранение которых обойдется дороже:
- Теплоизоляционный материал будет отслаиваться, как и внешняя отделка. В запущенном случае материал может упасть со стены.
- Появятся трещины, поскольку теплоизоляционный материал будет смещаться. В результате снова пострадает внешняя отделка.
- Смещения, а тем более отслоение теплоизоляции даже на небольшом участке приведут к значительным потерям тепла, и сэкономить на отоплении квартиры и дома не удастся.
Ошибка №6. Утепление фасадов – ошибки на этапе подготовки основания
Ненадлежащая подготовка фасадной стены перед утеплением может привести к отслоению слоя теплоизоляции и ухудшению ее эффективности. Ошибкой будет игнорирование следующего:
- очистка и грунтование – это важный этап, который повышает адгезию клея и теплоизоляции; на стене не должно быть пыли и грязи, а ее поверхность должна быть тщательно загрунтована с учетом инструкции производителя грунтовки;
- удаление старого покрытия – на стене не должно остаться старой штукатурки, со временем она будет отслаиваться, а также негативно повлияет на качество теплоизоляции;
- трещины и кривизна – трещины со временем увеличатся и ухудшат теплоизоляцию, а также приведут к ее отслоению, а кривизна создает ненужные воздушные карманы, которые снизят эффективность.
Перед монтажом теплоизоляции на фасад необходимо удалить всю старую наружную отделку стены, проверить ее состояние, исправить кривизну и заделать трещины, а также провести тщательную грунтовку.
Ошибка №7. Наличие щелей в слоях теплоизоляции
Теплоизоляция будет работать только в том случае, если она полностью герметично покрывает весь фасад здания. Наличие щелей создаст мостики холода, через которые будет уходить тепло. Это приведет к увеличению расходов на отопление. Пробелов не следует оставлять нигде, в том числе на участке, где будут проложены трубы, даже при использовании нагревательного кабеля для трубопроводов в них.
Щели появляются по следующим причинам:
- Материал был неровно разрезан. Это происходит из-за недостаточно острого инструмента или неправильной разметки. Лист с неровным разрезом нельзя монтировать. Лучше отрезать его заново ровно или использовать этот лист для покрытия небольших площадей в конце работы.
- Материал был установлен криво. Здесь причины кроются исключительно в профессионализме мастера – он не обратил внимания во время монтажа. Нужно демонтировать материал и установить заново. И, скорее всего, использовать уже другой лист.
- Кривизна стены не исправлена. Если есть выпуклости или вогнутости, лист теплоизоляции может повторять их, становясь таким же кривым.
- Бракованный лист. На производстве лист может быть криво и неточно обрезан. Так бывает только с материалами низкого качества. Исправить это можно только повторной ровной обрезкой.
Чтобы обеспечить эффективную теплоизоляцию, нужно также позаботиться о швах между плитами. Они должны быть заделаны клеем или герметиком (в соответствии с рекомендациями производителя). А также можно купить ленты теплоизоляционные и приклеить их на швы.
Ошибка №8. Утепление фасада – ошибки армирования
Армирование теплоизоляции – это сетка, которая защищает слой материала от физического воздействия и деформации, а также предотвращает растрескивание финишной отделки. Иногда в целях экономии или из-за непрофессионализма при армировании возникают следующие ошибки:
- неправильное размещение сетки – она должна находиться внутри слоя клея, а не под ним или над ним;
- слишком тонкая сетка – обычная малярная сетка не подойдет, нужна специальная для теплоизоляции;
- монтаж без нахлеста – нахлест между кусками сетки должен составлять 10-15 см, иначе она может сместиться и образовываться незащищенные места;
- неочищенный утеплитель – перед монтажом сетки утеплитель должен быть сухим и чистым.
Ошибка № 9. Неправильная финишная отделка
Финальная отделка утепленной стены – это не только декорация. Она необходима для защиты теплоизоляционного материала, поскольку он не рассчитан на воздействие ультрафиолета, осадков и ветра.
При отделке важно выбирать правильные материалы, предназначенные именно для наружного монтажа. Также должен быть нанесен слой нужной толщины. Если использовать материал для внутренних работ, он быстро осыпется. Если слой будет слишком тонким, он не защитит теплоизоляцию, а если слишком толстым – тоже осыпется. Повреждение отделочного слоя приведет к нарушению теплоизоляции.
После выполнения работ, если необходимо установить дополнительное оборудование, например, при монтаже вентиляционных клапанов, сплит-систем, рекуператоров, важно поручить эту работу специалисту, который знает, как проводить монтаж на теплоизоляции. После установки потребуется восстановить поврежденные участки финишного покрытия и теплоизоляции, загерметизировать их.
Ошибка №10. Ошибки утепления дома в выборе сезона
Хороший сезон для утепления фасада – вся весна. В это время почти не бывает осадков, после зимы и осени стены уже сухие, и не так жарко, как летом. Поэтому весна – время, когда лучше утеплять фасад.
Утеплять летом тоже можно, но в это время бывает жара. Из-за этого материалы быстро высыхают, и при непрофессиональном подходе мастера могут образовываться трещины. А также работать будет трудно. Зимой и осенью утеплять фасад – это ошибка. Мороз и осадки во время таких работ недопустимы, нельзя проводить работы и после осадков, поскольку стены будут мокрыми, а также недопустимо оставлять под дождем не защищенную теплоизоляцию.
Если планируется установить наружный блок мультисплит-систем или другое оборудование на фасаде, то тоже лучше планировать это на весну. Помимо того, что мастеру будет комфортно в это время выполнять сложную работу, еще и вероятность дождей минимальна. Внезапный дождь может повредить оголенную теплоизоляцию, а мастер не успеет ее герметизировать.
Как избежать ошибок, если требуется работа по утеплению дома
Наша профессиональная практика показала, что ошибки при утеплении фасада дома возникают по двум основным причинам: желание сэкономить на материалах и работе, а также непрофессионализм мастера. Чтобы избежать ошибок, мы рекомендуем:
- Нанимать для работы профессионалов, обладающих необходимым опытом. Нужно изучить отзывы о работе мастеров. Когда планируется утепление фасадов, закон не требует никаких дополнительных разрешений, поэтому и специалистов достаточно много.
- Не производить расчеты и подбор материалов самостоятельно, а доверить эту работу специалисту. Он должен выбрать, чем лучше утеплить фасад здания, с учетом материала стен и климата.
- Прислушиваться к рекомендациям специалиста и не экономить напрасно, если он этого не советует.
Ошибки при эксплуатации утепления фасада
Качество утепления и его долговечность зависят не только от того, насколько правильно были подобраны и смонтированы материалы, но и от того, как ими пользуются. Наш опыт позволяет нам дать несколько советов:
- монтировать наружные блоки системы тепловых насосов или сплит-системы с опорой не на теплоизоляции, а на самой стене – кронштейны погружаются в сквозное отверстие теплоизоляции;
- не следует игнорировать мелкие повреждения и трещины – они пропускают влагу и портят теплоизоляционный материал; со временем эти повреждения увеличиваются, поэтому их нужно сразу заделывать.
Утепление фасадов многоквартирных и частных домов – задача несложная, и ее реализация выгодна для бюджета. Но преимуществ можно добиться только при условии соблюдения простых правил выбора материала и монтажа. Мы рассмотрели, какие ошибки могут ухудшить теплоизоляцию и сделать ее недолговечной.
