Витрати на опалення помітно зростають з кожним роком, і уникнути їх неможливо. Найкращий спосіб їх скоротити – утеплення будинку ззовні. Фасад покривається спеціальним матеріалом, який не дозволяє теплу виходити з приміщення. У результаті нагрівальному кабелю теплої підлоги або газовому, дров’яному котлу доведеться працювати менше, опалення працюватиме менш інтенсивно, а палива знадобиться менше. Саме це й забезпечує економію. Однак погане утеплення фасаду перетворить цей захід на марну трату грошей і часу, а не на вигідну інвестицію, яка окупається за кілька років експлуатації. Розглянемо типові помилки, яких припускаються під час утеплення фасаду, і з’ясуємо, як раціонально витратити бюджет.
Помилка №1. Під час утеплення фасадів орієнтуватися лише на вартість матеріалів
Сучасний ринок пропонує широкий вибір матеріалів для теплоізоляції. Вони відрізняються за типом, фізичними властивостями та вартістю. Ремонт і будівництво завжди обходяться дорого, тому виникає питання про економію і хочеться вибрати дешевший матеріал. Важливо не помилитися, інакше економія призведе до ще більших витрат. Ось найпоширеніші помилки:
- Вибір невідповідного матеріалу. Дешевий матеріал не означає поганий, а дорогий – не означає хороший. Пінополістирол або пінополіуретан (різні види пінопласту) добре підходять для каркасних, панельних будинків, цей матеріал дешевший. Для цегляних будинків виконується утеплення фасадів не пінопластом, а мінеральною ватою, яка дорожча. Якщо вибрати не те, що потрібно, це призведе або до невиправданої переплати за матеріал, або до того, що він не захищатиме від холоду в наявних умовах. При цьому слід враховувати й кліматичні умови – суворість зими, рівень вологості, інтенсивність вітрів.
- Вибір матеріалу, що не відповідає призначенню. Попри те що іноді практикується монтаж теплоізоляції для теплої підлоги на фасаді ззовні, варто розуміти кілька особливостей. Часто такий матеріал має фольгований шар, який на стіні буде марним – відсутній повітряний зазор між матеріалом і стіною. А це означає, що ціна буде вищою, але платити доведеться за непотрібне. А також не всі матеріали для внутрішніх робіт витримають експлуатацію зовні – на них впливають сонце, мороз і волога. Навіть якщо облицювання буде якісним. Тому все-таки обирати матеріали за призначенням потрібно правильно – якщо утеплюємо стіни, то купуємо матеріали для стін, а якщо підлогу – то для підлоги.
- Вибір невідповідного виробника. Навіть якщо матеріал обрано правильно, важливо придбати продукцію хорошої якості. Якщо віддати пріоритет зниженню бюджету, то покупка вийде економічною, але після монтажу теплоізоляції користі буде мало. При цьому купувати найдорожчий матеріал теж не завжди виправдано. Вивчіть відгуки про обраний матеріал, детальніше ознайомтеся з діяльністю виробника та переконайтеся в його авторитетності на ринку.
Отже, під час вибору матеріалу необхідно: по-перше, визначити відповідний тип для даної будівлі та клімату; по-друге, придбати матеріал саме для стін та зовнішнього монтажу; по-третє, купити продукцію високої якості.
Помилка №2. Фасади будинків під час утеплення покривають матеріалом невідповідної товщини
Товщина матеріалу, як і його тип, призначення та якість, впливає на вартість. Тому й тут виникає питання щодо економії чи надлишків. Найпоширеніші помилки такі:
- використовують занадто товстий матеріал, вважаючи, що це покращить теплоізоляцію, або навіть планують приховати в ньому якісь комунікації, наприклад, придбали електропроводку або труби в магазині;
- використовують занадто тонкий матеріал, щоб знизити кошторис і спростити монтаж.
Товщина теплоізоляції має бути підібрана правильно з урахуванням таких параметрів:
- Тип матеріалу. Для кожного матеріалу в одних і тих самих умовах буде своя оптимальна товщина. Теплопровідність матеріалів різниться залежно від їхніх фізичних властивостей.
- Клімат. Чим холодніше, тим більша товщина.
- Матеріал стін. Стіни самі по собі певною мірою виконують роль теплоізоляції. Тому вони також впливають на вибір товщини.
- Наявність додаткових приладів обігріву. Наприклад, якщо плануються або вже є системи розтоплення льоду, то вони запобігатимуть утворенню криги на даху, усунуть мостики холоду, і тоді завдання теплоізоляційного матеріалу фасаду спрощується – можна обирати меншу товщину.
- Прокладка комунікацій. Іноді теплоізоляція використовується для прокладки комунікацій – труб, електропроводки. Через це збільшується товщина шару. А також важливо розуміти, що планувати це потрібно з урахуванням властивостей обраного матеріалу та самих комунікацій.
Помилка №3. Помилки утеплення фасаду, пов’язані з точкою роси
Точка роси – це температура, при якій пара перетворюється на вологу, конденсат. Вона залежить від температури всередині та зовні, рівня вологості та властивостей теплоізоляційного матеріалу. Тому тут також мають значення особливості клімату та обраний матеріал. Також варто пам’ятати про систему антизледеніння. Якщо її буде встановлено, завдяки терморегулятору для систем антизледеніння підтримуватиметься потрібна температура, і вона впливатиме на температуру теплоізоляції у верхній частині будівлі, там, де зазвичай встановлюється додаткове опалення.
При правильному монтажі точка роси утворюється на шарі теплоізоляції ближче до його зовнішньої сторони. Але якщо припуститися помилки, то виникають такі проблеми:
- точка роси зміщується на внутрішню частину несучої стіни, і конденсат утворюється всередині приміщення; у результаті підвищується вологість у кімнаті, псується оздоблення, з’являється цвіль;
- точка роси зміщується на внутрішню сторону теплоізоляції, внаслідок чого конденсат утворюється під нею і руйнується матеріал несучої стіни – з’являються тріщини, ефективність теплоізоляції знижується;
- точка роси зміщується на зовнішню сторону теплоізоляції – у цьому випадку руйнується зовнішнє оздоблення стіни, через кілька сезонів знадобиться ремонт фасаду
Звичайно, можна боротися з надмірною вологістю всередині, придбавши повітряні рекуператори та організувавши правильну вентиляцію. Але набагато ефективніше – врахувати точку роси перед початком робіт з утеплення фасаду та домогтися її зміщення якомога ближче до зовнішнього боку, але всередині шару теплоізоляційного матеріалу.
Помилка №4. Чи потрібно утеплювати фасад будинку повністю
Питання, яке також виникає з метою економії бюджету, – чи обов’язково утеплювати весь фасад або можна обмежитися лише певною площею стін важливих житлових приміщень. Економія в цьому випадку також зіграє проти вас, і доведеться платити більше.
При неповному утепленні фасаду утворюються містки холоду. В результаті частина тепла виходить через них. Навіть якщо теплоізоляційний матеріал підібрано та встановлено правильно і, як наслідок, він працює належним чином, тепло, що виходить через неутеплені приміщення, збільшуватиме витрати на опалення. І заощадити на цьому не вдасться. Адже зменшення тепловтрат та економія на опаленні – основна мета встановлення теплоізоляції.
Помилка №5. Якщо потрібно утеплити фасади, не можна економити на кріпленнях і клеях
Теплоізоляційний матеріал кріпиться до стіни за допомогою клею та кріплень – дюбелів-парасольок. Все це коштує недорого, але коли йдеться про утеплення всього фасаду, ціна стає відчутною і становить значну частину кошторису. Намагаючись скоротити витрати, дехто може почати економити на клеї або кріпленнях. Якщо цих матеріалів виявиться недостатньо, то виникає питання – як зміцнити фасадне утеплення, і з’являються проблеми, усунення яких обійдеться дорожче:
- Теплоізоляційний матеріал буде відшаровуватися, як і зовнішнє оздоблення. У запущеному випадку матеріал може впасти зі стіни.
- З’являться тріщини, оскільки теплоізоляційний матеріал зміщуватиметься. У результаті знову постраждає зовнішнє оздоблення.
- Зсуви, а тим більше відшарування теплоізоляції навіть на невеликій ділянці призведуть до значних втрат тепла, і заощадити на опаленні квартири та будинку не вдасться.
Помилка №6. Утеплення фасадів – помилки на етапі підготовки основи
Неналежна підготовка фасадної стіни перед утепленням може призвести до відшарування шару теплоізоляції та погіршення її ефективності. Помилкою буде ігнорування наступного:
- очищення та ґрунтування – це важливий етап, який підвищує адгезію клею та теплоізоляції; на стіні не повинно бути пилу та бруду, а її поверхня має бути ретельно заґрунтована з урахуванням інструкції виробника ґрунтовки;
- видалення старого покриття – на стіні не повинно залишитися старої штукатурки, з часом вона буде відшаровуватися, а також негативно вплине на якість теплоізоляції;
- тріщини та кривизна – тріщини з часом збільшаться та погіршать теплоізоляцію, а також призведуть до її відшарування, а кривизна створює зайві повітряні кишені, які знизять ефективність.
Перед монтажем теплоізоляції на фасад необхідно видалити всю стару зовнішню обробку стіни, перевірити її стан, виправити кривизну та зашпаклювати тріщини, а також провести ретельне ґрунтування.
Помилка №7. Наявність щілин у шарах теплоізоляції
Теплоізоляція працюватиме лише в тому разі, якщо вона повністю герметично покриває весь фасад будівлі. Наявність щілин створить містки холоду, через які виходитиме тепло. Це призведе до збільшення витрат на опалення. Прогалин не слід залишати ніде, у тому числі на ділянці, де будуть прокладені труби, навіть при використанні нагрівального кабелю для трубопроводів у них.
Щілини з’являються з таких причин:
- Матеріал було нерівно розрізано. Це відбувається через недостатньо гострий інструмент або неправильну розмітку. Лист із нерівним розрізом не можна монтувати. Краще відрізати його заново рівно або використати цей лист для покриття невеликих площ наприкінці роботи.
- Матеріал було встановлено криво. Тут причини криються виключно в професіоналізмі майстра – він не звернув уваги під час монтажу. Потрібно демонтувати матеріал і встановити заново. І, найімовірніше, використовувати вже інший лист.
- Кривизна стіни не виправлена. Якщо є опуклості або увігнутості, лист теплоізоляції може повторювати їх, стаючи таким самим кривим.
- Бракований лист. На виробництві лист може бути криво та неточно обрізаний. Так буває лише з матеріалами низької якості. Виправити це можна лише повторним рівним обрізанням.
Щоб забезпечити ефективну теплоізоляцію, потрібно також подбати про шви між плитами. Вони повинні бути зашпаклюванні клеєм або герметиком (відповідно до рекомендацій виробника). А також можна придбати стрічки теплоізоляційні та приклеїти їх на шви.
Помилка №8. Утеплення фасаду – помилки армування
Армування теплоізоляції – це сітка, яка захищає шар матеріалу від фізичного впливу та деформації, а також запобігає розтріскуванню фінішного покриття. Іноді з метою економії або через непрофесіоналізм під час армування виникають такі помилки:
- неправильне розміщення сітки – вона повинна знаходитися всередині шару клею, а не під ним або над ним;
- занадто тонка сітка – звичайна малярська сітка не підійде, потрібна спеціальна для теплоізоляції;
- монтаж без нахлесту – нахлест між шматками сітки повинен становити 10-15 см, інакше вона може зміститися й утворити незахищені місця;
- неочищений утеплювач – перед монтажем сітки утеплювач має бути сухим і чистим.
Помилка № 9. Неправильне фінішне оздоблення
Фінальне оздоблення утепленої стіни – це не лише декорація. Воно необхідне для захисту теплоізоляційного матеріалу, оскільки він не розрахований на вплив ультрафіолету, опадів та вітру.
Під час оздоблення важливо обирати правильні матеріали, призначені саме для зовнішнього монтажу. Також має бути нанесений шар потрібної товщини. Якщо використовувати матеріал для внутрішніх робіт, він швидко обсиплеться. Якщо шар буде занадто тонким, він не захистить теплоізоляцію, а якщо занадто товстим – теж обсиплеться. Пошкодження оздоблювального шару призведе до порушення теплоізоляції.
Після виконання робіт, якщо необхідно встановити додаткове обладнання, наприклад, під час монтажу вентиляційних клапанів, спліт-систем, рекуператорів, важливо доручити цю роботу фахівцю, який знає, як проводити монтаж на теплоізоляції. Після встановлення потрібно відновити пошкоджені ділянки фінішного покриття та теплоізоляції, загерметизувати їх.
Помилка №10. Помилки утеплення будинку у виборі сезону
Гарний сезон для утеплення фасаду – вся весна. У цей час майже не буває опадів, після зими та осені стіни вже сухі, і не так спекотно, як влітку. Тому весна – час, коли краще утеплювати фасад.
Утеплювати влітку теж можна, але в цей час буває спека. Через це матеріали швидко висихають, і при непрофесійному підході майстра можуть утворюватися тріщини. А також працювати буде важко. Утеплювати фасад взимку та восени – це помилка. Мороз та опади під час таких робіт неприпустимі, не можна проводити роботи й після опадів, оскільки стіни будуть мокрими, а також неприпустимо залишати під дощем незахищену теплоізоляцію.
Якщо планується встановити зовнішній блок мультиспліт-систем або інше обладнання на фасаді, то це теж краще планувати на весну. Крім того, що майстру буде комфортно в цей час виконувати складну роботу, ще і ймовірність дощів мінімальна. Раптовий дощ може пошкодити оголену теплоізоляцію, а майстер не встигне її герметизувати.
Як уникнути помилок, якщо потрібні роботи з утеплення будинку
Наша професійна практика показала, що помилки під час утеплення фасаду будинку виникають з двох основних причин: бажання заощадити на матеріалах і роботі, а також непрофесіоналізм майстра. Щоб уникнути помилок, ми рекомендуємо:
- Наймати для роботи професіоналів, які мають необхідний досвід. Потрібно вивчити відгуки про роботу майстрів. Коли планується утеплення фасадів, закон не вимагає жодних додаткових дозволів, тому й фахівців досить багато.
- Не слід самостійно проводити розрахунки та підбір матеріалів, а довірити цю роботу фахівцю. Він повинен вибрати, чим краще утеплити фасад будівлі, з урахуванням матеріалу стін та кліматичних умов.
- Прислухатися до рекомендацій фахівця і не економити даремно, якщо він цього не радить.
Помилки під час експлуатації утеплення фасаду
Якість утеплення та його довговічність залежать не тільки від того, наскільки правильно були підібрані та змонтовані матеріали, а й від того, як ними користуються. Наш досвід дозволяє нам дати кілька порад:
- монтувати зовнішні блоки системи теплових насосів або спліт-системи, спираючись не на теплоізоляцію, а на саму стіну – кронштейни занурюються у наскрізний отвір теплоізоляції;
- не слід ігнорувати дрібні пошкодження та тріщини – вони пропускають вологу та псують теплоізоляційний матеріал; з часом ці пошкодження збільшуються, тому їх потрібно відразу закладати.
Утеплення фасадів багатоквартирних і приватних будинків – завдання нескладне, і його реалізація вигідна для бюджету. Але переваг можна досягти лише за умови дотримання простих правил вибору матеріалу та монтажу. Ми розглянули, які помилки можуть погіршити теплоізоляцію та зробити її недовговічною.
