Кожен керівник знає, наскільки важливо підтримувати високу працездатність персоналу протягом усього робочого дня. Якщо ви зацікавлені в розвитку своєї компанії – замисліться про встановлення примусової вентиляції в офісі!
Розумова праця, як довели дослідження, найбільш продуктивна при температурі +25-26 °C. Водночас при недостатньому повітрообміні в кабінеті, розрахованому на роботу декількох людей, повітря нерідко прогрівається до +30 °C. При одночасному підвищенні рівня вологості та дефіциті кисню це призводить до швидкої втоми співробітників. Завдяки правильно організованим системам вентиляції цього вдається уникнути – в комфортному мікрокліматі співробітники стануть більш ініціативними, а терміни виконання поставлених завдань будуть чітко дотримуватися.
Особливості вентиляції офісу
В офісах застосовується вентиляція всіх типів. Слід врахувати, що вентиляція складу і складських приміщень, приватного будинку, квартири відрізняється від офісної. До складу офісних центрів входять зони різного обсягу і призначення: конференц-зали, курильні кімнати, приміщення для відпочинку співробітників, робочі кабінети, санвузли, довгі коридори, їдальні та кухні. Всі приміщення мають різні вимоги до вентиляції. Більш того, повітрообмін, розрахований на одну людину, що знаходиться в офісі – нормований і коливається від 11 м³/год для коридорів до 100 м³/год для курильних кімнат.
Для різних типів приміщень, залежно від їх призначення та особливостей, існують такі вимоги до вентиляції:
- Конференц-зали. Зазвичай це об'ємні кімнати, в яких знаходиться багато людей. Продуктивності припливної вентиляційної системи повинно вистачити на наявний об'єм і вона повинна охоплювати всю площу приміщення.
- Кімнати для куріння. Тут знадобиться витяжний електровентилятор, який зможе ефективно видаляти забруднене повітря з приміщення. А також може стати в пригоді пристрій для очищення повітря від тютюнового запаху і диму.
- Приміщення для відпочинку. Приплив свіжого повітря, який сприяє розслабленню і відновленню – це не єдина вимога в кімнатах для відпочинку. Необхідно, щоб вентиляційні пристрої працювали тихо.
- Робочі кабінети. Головні вимоги – тиша та ефективність. Але крім цього рекомендується комфортне управління і системи автоматики вентиляції для того, щоб користувачі могли налаштовувати та підтримувати відповідні їм параметри мікроклімату. У робочому просторі люди в офісі знаходяться найчастіше і в різний час доби можуть бути потрібні різні умови.
- Санвузли. В офісній будівлі санвузли зазвичай більші, ніж вдома, тому і витяжна вентиляція повинна бути більш ефективною. Основні вимоги – продуктивна витяжка і збереження комфортної температури в будь-який сезон.
- Коридори. Вони з'єднують різні приміщення в офісній будівлі. Вентиляція тут повинна охоплювати всю площу цього простору, не допускати появи протягів і поширення повітря, що виводиться з інших приміщень.
- Їдальні, кухні. Якщо в офісній будівлі працює кухня і їдальня, то тут важлива хороша витяжка, яка ефективно захопить все повітря і запахи від кулінарного процесу і не дасть їм поширитися по інших кімнатах.
Природна вентиляція офісів
Найвигідніша вентиляція офісів, звичайно ж, природна, адже на її облаштування не потрібно витрачати ні копійки. Однак природна вентиляційна система передбачає наявність лише витяжних каналів, а свіже повітря необхідно запускати вручну. Природна витяжна вентиляційна система з 1-2-кратним повітрообміном здатна підтримувати комфортний мікроклімат тільки в невеликих офісах з 2-4 робочими місцями площею до 30 м². Через недостатню кількість чистого повітря, що надходить (приплив здійснюється через вікна), нерегульованість і залежність від погоди, в офісах природна система завжди доповнюється механічною вентиляцією.
У процесі провітрювання через вікна, разом зі свіжими повітряними масами в приміщення буде проникати вуличний шум, пил, запахи, літня спека або зимова холоднеча. Щоб усунути ці недоліки, можна купити вентиляційні клапани – провітрювачі. Основна їх перевага перед провітрюванням через вікна – захист. Вони не допускають попадання шуму і забруднювачів з вулиці, оснащуються фільтрами та шумопоглиначем. Провітрювачі можуть бути з природною або механічною тягою. Другі оснащуються електродвигуном з вентилятором, тому є більш ефективними. Також такі пристрої можуть наділятися автоматикою та управлінням – датчиками вологості, температури, можливістю змінювати швидкість пультом ДУ та іншими зручностями.
Механічна вентиляція офісів
Механічна вентиляція офісу, спроектована та облаштована професіоналами, здатна поєднувати функції охолодження і нагрівання припливного повітря. В результаті, вентиляційна система такого типу – це не тільки вкладення коштів, але і маса вигод, які можна отримати від її організації:
- вуличний шум і наслідки спеки/холоду не відволікають персонал від виконання своїх обов'язків, а сама система використовує вентиляційний шумоглушник, який виключає поширення звуків роботи власних вентиляторів;
- зниження відсотка виникнення простудних захворювань серед співробітників офісу;
- достатня кількість кисню, а також стабільність температурних і вологісних показників повітря сприяє збільшенню продуктивності праці;
- економія площ (економія коштів на оренду) без погіршення стану повітря;
- відсутність неприємних запахів і комфортний мікроклімат під час відповідальних переговорів підвищують репутацію компанії та сприяють укладанню вигідних угод;
- правильно спроєктована вентиляція зберігає тепло опалення і холод кондиціонування, робить ці системи енергоефективними;
- у робочі приміщення не потрапляють вуличні алергени та не викликають дискомфорту у чутливих людей, фільтри особливо важливі, якщо виконується установка систем вентиляції в Києві або інших мегаполісах, які характеризуються великим вмістом забруднень повітря;
- сучасна вентиляція оснащується автоматикою, яка не тільки дозволяє підтримувати параметри мікроклімату на потрібному рівні, але і забезпечує енергоефективність системи;
- збереження дизайну, оскільки сучасні повітророзподільні пристрої для систем вентиляції мають гарний вигляд і доступні у великій різноманітності стилів, кольорів, матеріалів, вони не порушують інтер'єр приміщень.
Завдяки правильно функціонуючій вентиляції підвищиться ефективність використання робочого часу, комфорт для працівників (можливе зменшення плинності кадрів) і відвідувачів, а також знизяться витрати компанії на компенсацію лікарняних днів. Крім того, при правильній організації знизяться витрати на кондиціонування та опалення робочих приміщень.
Припливна вентиляція в офісах
Для забезпечення припливу очищеного повітря в офісних будівлях використовуються припливні установки систем вентиляції. У цьому випадку потоки повітря з офісних приміщень перетікають в коридори, а потім – в шахти природної вентиляції. Кращий результат досягається при додатковому використанні систем кондиціонування (мультизональні, мультиспліт).
Завдання припливної вентиляції – завести вуличне свіже повітря в приміщення на заміну видаленому забрудненому. Вона повинна мати такий функціонал:
- Забезпечувати приплив повітря в необхідному обсязі відповідно до обсягу приміщення і кількості видаленого повітря.
- Виключати потрапляння в приміщення пилу, алергенів, комах, смогу, неприємних запахів з вулиці. Для цього використовуються спеціальні фільтри, які періодично очищаються або замінюються.
- Запобігати потраплянню спеки влітку і холоду взимку для того, щоб системи кондиціонування та опалення не перевищували енерговитрати та не працювали в посиленому режимі. Для цього використовують різні технології, наприклад, рекуперацію в системі вентиляції.
- Бажано, щоб приплив повітря регулювався автоматично. Для цього використовується система датчиків, що вимірюють температуру і вологість. Інтенсивність нагнітання повітря залежить від параметрів мікроклімату.
- Потрібна тиха робота, тому вентиляційні повітроводи повинні бути правильно сплановані та підібрані, фільтри своєчасно очищені або замінені (потрібна індикація забруднень) і змонтовані шумопоглиначі.
Примусова припливна вентиляція в офісі потрібна в місцях, де часто перебувають люди – в робочих кабінетах, переговорних, конференц-залах. Вона забезпечує персонал і клієнтів свіжим повітрям.
Для ефективної роботи примусової припливної вентиляції необхідно забезпечити хоча б природну витяжну. В іншому випадку свіжому повітрю з вулиці буде нікуди діватися і воно перестане надходити.
Офісна витяжна вентиляція
Для механічної утилізації «брудного» повітря в місцях підвищеного скупчення людей, санвузлах, курильних кімнатах і холах офісних будівель обов'язково встановлюється примусова вентиляція витяжного типу. До витяжної вентиляції пред'являються наступні вимоги:
- ефективність – витяжка повинна бути здатна видалити весь обсяг забрудненого повітря;
- збереження температури – вентиляційні побутові установки не повинні забирати з приміщення тепло взимку і холод влітку, щоб опалення і кондиціонери не працювали даремно;
- автоматика – забезпечує енергоефективність і підтримку необхідних умов, наприклад, у санвузлі витяжка може відключатися за таймером або датчиком руху, а в кабінеті вмикатися, коли вологість або кількість вуглекислого газу перевищують норму;
- тиха робота – низький рівень шуму забезпечують вентилятор канального типу, правильне планування повітропроводів і шумопоглиначі.
Примусова витяжна вентиляція встановлюється в приміщеннях, де є значне забруднення повітря. Вона необхідна в санвузлах, кухнях, їдальнях, зонах кафе, закритих місцях для куріння. Якщо в офісі працює друкарня, копіювальна, то там накопичуються частинки дрібнодисперсного пилу і запах тонера, які також повинні видалятися витяжною вентиляцією. Якщо міститься архів без вікон, то примусова витяжка виключає застій повітря. Якщо в офісній будівлі є серверна, то витяжна вентиляція допомагає видаляти надлишки тепла, полегшуючи роботу кондиціонерів. Витяжка обов'язкова, якщо робочі місця мають небезпечні відходи – пил, токсичні запахи та інше. Залежно від специфіки системи можуть бути використані додаткові фільтри та інші вентиляційні запчастини.
Примусова витяжна вентиляція повинна працювати разом з припливною, хоча б природною. Інакше буде виникати розрідження повітря в приміщенні, звідси з'являються протяги, мимовільні хлопки дверей, вікон, а також погана припливна вентиляція погіршує ефективність витяжної.
Припливно-витяжна вентиляція в офісах
Через високі тепловтрати та необхідність отримання значного обсягу чистого повітря у великих офісних будівлях і ділових центрах раціональніше проектувати припливно-витяжну вентиляційну систему.
Такі системи поєднують в собі припливну і витяжну частину, і можуть працювати з системами чиллер-фанкойл. Повітря з вулиці, проходячи через припливно-витяжну установку, очищається, може підігріватися, зволожуватися або осушуватися. Для економії місця і збереження дизайну інтер'єру вентиляційне обладнання встановлюється в окремій кімнаті або на даху. Наприклад, у великих приміщеннях приплив і витяжка повітря здійснюється за допомогою дахового вентилятора – це продуктивне обладнання, яке встановлюється на даху, там де воно не заважає користувачам, не псує інтер'єр і екстер'єр будівлі.
Електронагрів припливного повітря у випадку з офісами дуже витратний, тому фахівці Венкон рекомендують установки припливно-витяжного типу з рекуператорами тепла. Ці установки здатні прогрівати вхідне повітря не за допомогою калорифера, а за допомогою використання теплоти вихідного повітря, здійснюючи теплообмін. Для невеликих кабінетів буде достатньо побутових рекуператорів повітря, а для об'ємних варто використовувати промислові.
Система центрального кондиціонування
Центральне кондиціонування офісів дає можливість об'єднати припливну вентиляцію з системою кондиціонування. Такий тандем дозволяє уникнути установки внутрішніх блоків і заощадити місце на розміщенні обладнання, що полегшує його налаштування, обслуговування і ремонт. Кондиціонери застосовуються з внутрішніми блоками канального типу.
Пристрій для охолодження повітря може бути не окремим кондиціонером, а вбудованим в деякі вентиляційні пристрої. Наприклад, припливно-витяжна вентустановка може бути оснащена охолоджувальним модулем.
Вентиляція офісів: схеми організації
Система вентиляції офісу примусового типу повинна забезпечувати подачу свіжого повітря в кабінети (до 60 м³/год на людину), конференц-зали, зали для переговорів (до 30 м³/год на людину) і, при необхідності, в коридор та інші приміщення. Примусова витяжка повинна організовуватися в санвузлах, кімнатах для куріння, кабінетах (35 м² і більше), а також в приміщеннях копіювальних кімнат.
Для реалізації даних умов на стадії будівництва офісних центрів може використовуватися одна з наступних схем:
- Встановлення пристроїв припливно-витяжного типу в підсобці, за підстельовим простором в коридорі, на даху або в підвалі офісного центру з підведенням припливної та витяжної шахти на кожен з поверхів. Якщо потрібна висока продуктивність, то використовується вентилятор промисловий, для невеликих приміщень підійде побутовий, домашній.
- Облаштування загальної припливної вентиляційної шахти та монтаж припливно-витяжних (компактних) установок, розташованих на кожному з поверхів.
- Центральне кондиціонування на базі мультизональних VRF/VRV систем.
Якщо офіс не є частиною бізнес-центру, вентиляція приміщень офісу може організовуватися індивідуально.
Найекономічніший варіант для невеликих за площею офісів – установка канальних кондиціонерів, з додаванням до 15-20 % свіжого повітря. З приміщень для куріння та санвузлів організовується примусова витяжка з використанням витяжних вентиляторів. Можна використовувати витяжні вентилятори для будинку з відповідною продуктивністю.
Дорогим, але, при цьому, найбільш ефективним і оптимальним для середніх і великих офісів рішенням буде вентилювання індивідуальними припливно-витяжними установками з роторною рекуперацією тепла. На робочих місцях можуть встановлюватися пристрої локальної припливної вентиляції. Залежно від специфіки робочого місця іноді можна вигідно використовувати реверсійні вентилятори – вони здатні працювати як в режимі витяжки, так і припливу повітря. Цей пристрій замінює відразу два, що дозволяє економити та місце, і бюджет.
Ми розглянули способи організації вентиляції в офісі. Розібрали, якого типу вона буває, де потрібен приплив повітря, а де витяжка. А також дізналися, які пристрої можна використовувати.
