Україна знаходиться в такій кліматичній зоні, що взимку не можна обійтися без опалення та відповідної підготовки будівлі до морозів, опадів, інших погодних явищ. Якісна та своєчасна підготовка приватного будинку, заміського котеджу, будиночка в лісі, дачному кооперативі, біля водойм та в інших місцях дає можливість не тільки створити затишок, але й оптимізувати витрати на утримання об'єкта. В ході робіт власники об'єкта повинні приділити увагу не тільки обладнанню для опалення, яке широко представлене на ринку України, але й іншим аспектам. Щоб вам було простіше зрозуміти, в чому полягає підготовка будинку до зими, ми написали цю статтю. Витративши всього кілька хвилин на ознайомлення, ви дізнаєтеся про нюанси виконання робіт, необхідні етапи та ефект, який вони повинні забезпечити.
Підготовка будинку до зимового періоду: морозу, снігу, вітрів
Підготовка будинку до морозів — це не тільки про підтримку оптимальної температури, для забезпечення комфорту необхідно значно більше. Виходячи зі свого багаторічного досвіду роботи на різних об'єктах, ми рекомендуємо:
- Провести інспекцію будівлі з метою виявлення проблемних зон, визначення необхідності виконання ремонту.
- Перевірити якість теплоізоляції, при необхідності провести утеплення, замінити віконні та дверні конструкції.
- Оцінити якість вентиляції, якщо вона недостатня, реорганізувати систему не тільки всередині житлових кімнат, але й звернути увагу на підвали, горища, покрівлю. Благо зараз на ринку є можливість вибору товару для вентиляції на різний бюджет та смак.
- Провести аудит та обслуговування наявної системи опалення або облаштувати її з нуля.
- Підібрати відповідний текстиль та прилади освітлення, щоб забезпечити затишок та комфорт.
Як бачите, перелік дій простий та зрозумілий, при грамотному підході до процесу, ви отримаєте масу переваг. Відсутність якісної підготовки будинку до зими (заморозків, наявності опадів та вітру) може призвести до того, що:
- витрати на опалення будуть високими;
- підвищена вологість може призвести до утворення цвілі та затхлого запаху всередині будинку;
- опади, поряд з вітром та низькими температурами, сприятимуть прискореному руйнуванню будівлі.
Розберемо детальніше кожен пункт, що допомагає підготувати об'єкт так, щоб будинок взимку був комфортним, а на підтримку в ньому оптимального мікроклімату йшло мінімум коштів.
Як підготувати будинок до зими: розповідають експерти ВЕНКОН
Перед початком робіт на об'єкті, незалежно від його розміру, виду та місця розташування, варто провести ретельний аудит стану безпосередньо будівлі та комунікацій. Потім скласти проект та попередній кошторис, поетапний план виконання робіт. Якщо він влаштовує, тоді варто закуповувати матеріали, подбати про необхідний електро- та ручний інструмент, або ж зайнятися пошуком досвідченого та відповідального підрядника. Після реалізації проекту важливо переконатися, що все відповідає задуму.
Інспекція будівлі та комунікацій — один з етапів підготовки будинку до холодів
Перш ніж приступати до внутрішніх робіт, важливо оцінити стан об'єкта зовні:
- Переконатися, що дах зроблений якісно, ніде не тече. Перевірити наявність вентиляційних каналів безпосередньо в покрівлі, стан тепло- та пароізоляційних матеріалів, які були використані при будівництві або ремонті. Провести обслуговування систем (чистку вентиляційних каналів) та ремонт, якщо стан покрівлі незадовільний.
- Перевірити, в якому стані димохідні труби, якщо вони є, проводити їх заміну та ремонт зручніше відразу, поки працюєте з покрівлею.
- Якщо горищне приміщення не використовується як житлове, його краще теж відразу оглянути, щоб визначити наявність та якість теплоізоляції, гідро- та паробар'єрів, достатньої вентиляції.
- Перевірити стан стін, якщо є тріщини, їх необхідно зашпаклювати. Якщо раніше не проводилося утеплення, саме час цим зайнятися, адже ресурси, необхідні для опалення, з кожним днем дорожчають.
- Оцініть якість вікон та дверей. Подумайте, чи потрібна заміна на більш сучасні, які спростять підтримку комфортного мікроклімату в приміщенні, або ж достатньо провести обслуговування наявних. Якщо гумки та ущільнення висохли, проведіть їх заміну, відрегулюйте механізми, що відповідають за закриття.
- Перевірити стан фундаменту та відливів навколо будинку. Якщо в фундаменті передбачена вентиляція, очистіть її від сміття, визначте, які з каналів потрібно закрити на зиму, для мінімізації тепловтрат, без порушення циркуляції повітря.
- Переконайтеся, що водостоки не забиті, відведення вологи по них здійснюється в бік від будівлі, та потоки не підмивають її. Продумайте заздалегідь, чи потрібен обігрів покрівлі та водостоків, щоб волога не застоювалася нагорі, руйнуючи будівлю. Якщо ви не впевнені, що можете самі з урахуванням параметрів даху та системи відведення вологи вибрати оптимальні системи відтавання, зверніться за консультацією до наших експертів. Будинки в снігу виглядають красиво та мальовничо, але не варто забувати, що волога, яка потрапила в пори матеріалів, а потім замерзла, призводить до їх руйнування.
- Якщо у вас септик, перевірте стан стічної ями та труб, що ведуть до неї. Можливо, необхідно провести їх очищення та обслуговування, утеплення, для мінімізації ризику замерзання.
- Не зайвим буде перевірити стан системи водопостачання. Якщо з часом теплоізоляція зносилася, краще її замінити, щоб при сильних морозах труби не розірвало.
Після оцінки комунікацій, зовнішнього стану об'єкта та виконання ремонтних робіт, доопрацювання комунікацій, проведення зовнішньої теплоізоляції, можна братися до підготовки будинку зсередини.
Як підготувати будинок до зими: чи потрібна теплоізоляція всередині будівлі?
Кожен об'єкт індивідуальний, для деяких оптимальним рішенням буде проведення теплоізоляційних робіт тільки зовні, для інших краще це робити зсередини, для третього утеплення необхідне як зовні, так і всередині. Наприклад, якщо ви використовуєте горище як комору, там немає систем опалення та інших комунікацій, крім теплоізоляції підлоги на горищі бажано утеплити стелю з боку приміщення, попередньо уклавши пароізоляційний матеріал. Про необхідність утеплення стін зсередини рішення потрібно приймати в кожному випадку індивідуально.
Зі свого боку ми рекомендуємо приділити особливу увагу укосам та зоні підвіконня. Часто при установці металопластикових вікон підрядники використовують піну, яка з часом під впливом УФ променів, коливань температури та вологи може руйнуватися. Як наслідок утворюються щілини, через які потім надходить холодне повітря. Якщо ви не впевнені, що можете самостійно мінімізувати тепловтрати для металопластикових вікон, зверніться до професіоналів з хорошою репутацією. Вони перевірять стан механізмів, ущільнень, замінять їх та відрегулюють, перевірять монтажні стики на теплопровідність.
Після того як ви закінчите зі стелею та стінами, вікнами та дверима, варто звернути увагу на підлогу. Адже при відсутності вологоізолюючого шару та термоізоляції, навіть з хорошим опаленням буде відчуття, що в приміщенні некомфортно.
Як пов'язана підготовка приватного будинку до зими та організація якісної системи вентиляції?
Ще в школі нам розповідали про процес конденсації вологи, умови розвитку цвілі та патогенної мікрофлори, їх вплив на організм людини. До того ж в ході життєдіяльності людей, всередині будівлі поступово накопичується вуглекислота, формальдегіди, інші шкідливі речовини, які можуть як короткостроково погіршувати стан здоров'я, так і завдавати серйозної шкоди організму людини. Щоб уникнути негативних аспектів, необхідно організувати якісний повітрообмін. Зробити це можна різними методами:
- здійснювати регулярне провітрювання, за допомогою відкриття вікон, але при цьому зростають витрати на опалення, тому, що регулювати відтік тепла складно;
- встановити рекуператори, бризери, автоматичні провітрювачі, припливно-витяжні установки.
Щоб вентиляція була максимально ефективною, зберігала працездатність у періоди відсутності електроенергії, рекомендуємо облаштовувати її за комбінованим типом. Для цього поряд з механічними пристроями (припливними клапанами на віконні рами, провітрювачами) варто використовувати електрообладнання, яке має інтелектуальні смарт-датчики (рекуператори з датчиками температури та аналізаторами повітря, витяжні установки в санвузли та гардеробні з датчиками руху та вологості, кухонні витяжки з таймерами та датчиками нагріву, інше). Тоді при відсутності електроживлення, не маючи можливості під'єднати пристрої до альтернативних джерел енергії, ви зможете підтримувати здоровий мікроклімат в ручному режимі, практично без підвищення витрат.
Якісна система вентиляції допоможе з мінімальними витратами енергії та тепловтратами забезпечити користувачів чистим повітрям, зонально відрегулювати рівень вологості та температуру, щоб зима в будинку була приємною. При розробці проекту та виборі обладнання, важливо враховувати параметри об'єкта в цілому, а не тільки окремих кімнат, адже потоки перетікають між приміщеннями.
Як опалюється будинок взимку: актуальні рішення
Один з найважливіших етапів підготовки приватного будинку до зими — організація або реорганізація системи опалення. Крім того, що ресурси дорожчають, багато хто вже зіткнувся з проблемами, які виникають в роботі приладів при відключенні електрики. А крім глобальних блекаутів, деякі інформаційні ресурси пророкують ще можливі проблеми з газом та іншими ресурсами. Виходячи з цього, розберемо, як краще обігрівати приватний будинок взимку.
Будинок з каміном взимку: 2 в 1 тепло та естетика
Один з варіантів обігріву невеликого котеджу, дачного або заміського будиночка — будівництво твердопаливних, установка біо- або електричних камінів. Серед переваг даних обігрівальних приладів можна відзначити естетику — вони служать не тільки джерелом тепла, але й декором. Але даний тип опалення має ще й ряд недоліків:
- Хоча електрокаміни не вимагають постійного втручання в роботу (закладки палива), вони не працюють без електрики, призначені для обігріву окремих кімнат, а не будівлі в цілому.
- Біокаміни, які можуть обігрівати окремі зони, мають відносно низький ККД. Вимагають контролю та регулярної участі користувачів в роботі (потрібно своєчасно додавати паливо).
- Каміни, що працюють на твердому паливі або газі, вимагають якісної системи відводу продуктів горіння, достатнього припливу кисню. Якщо топити дровами, необхідно стежити за полум'ям та своєчасно підкладати поліна. Такі каміни вимагають більш ретельного обслуговування, через те, що потребують регулярного чищення. Але при грамотному підході, його потужності може вистачити на обігрів декількох кімнат в якості основного або додаткового джерела тепла.
Автономне опалення будинку
Одним з найпростіших в експлуатації варіантів організації опалення для приватного будинку середнього та великого розміру є автономна (індивідуальна) система. В ній основну роль відіграють опалювальні котли та радіатори, між якими циркулює теплоносій. Перевага таких рішень у тому, що:
- ними можна обігрівати одночасно значну площу;
- при грамотному складанні проекту, виборі елементів та якісному монтажі вони економічні;
- вони вимагають мінімального обслуговування.
Якщо ви тільки облаштовуєте систему опалення, рекомендуємо розглянути можливість установки одночасно газового та твердопаливного котлів. Або ж вибрати інші додаткові методи обігріву, що працюють з іншим паливом, альтернативними джерелами енергії. Це допоможе в разі форс-мажорних обставин зберегти комфортну температуру в будівлі. Наприклад, можна встановити одночасно газовий та твердопаливний котел, електричний та твердопаливний.
До недоліків таких систем опалення можна віднести значні витрати на етапі проектування та монтажу. Адже в даній системі не обійтися без радіатора опалення (їх потрібно розмістити хоча б по одному в кожній кімнаті, а деяких, по 2 та більше), трубопроводів, розширювальних баків, циркуляційних насосів, інших елементів. При виборі сучасного котла з електропідпалом та контролерами, не забудьте придбати відповідне за потужністю джерело безперебійного живлення та запасні акумулятори до нього. Це дасть можливість не зупиняти роботу обладнання при відсутності енергії в стаціонарних мережах.
Електричні прилади опалення
Коли вартість електроенергії була нижчою та вона була доступна регулярно, багатьом користувачам було вигідно встановлювати електричні котли для нагріву теплоносія, що подається в автономну систему опалення. В ролі додаткових джерел тепла в приміщеннях ставили мобільні електроконвектори, дуйчики, масляні обігрівачі. Перевагою таких систем була простота використання та ефективність. Зараз ситуація дещо змінилася. Організовуючи опалення, перш ніж зупинити свій вибір на електричному обігрівачі або електрокотлі, подумайте, звідки вони будуть отримувати енергію під час планових, стабілізаційних або аварійних відключень світла. Як будуть працювати пристрої при настанні блекауту. Якщо інші ресурси на об'єкті недоступні, то рекомендуємо передбачити альтернативні джерела енергії, такі як:
- Електрогенератор, який може працювати тривалий час та забезпечувати достатню кількість енергії з відповідними характеристиками.
- Вітрогенератори або сонячні батареї, інвертор та АКБ.
- Система на основі інвертора та декількох акумуляторних батарей.
Тепла підлога — як варіант опалення будинку взимку
Якщо будівля невелика, а у вашому регіоні не спостерігаються сильні морози, ви можете опалювати її підлогою з підігрівом. У продажу представлені:
- електричні мати, які прості в укладанні, довговічні та ефективні;
- кабелі, за допомогою яких можна визначати, які зони будуть охоплені, обходити великі предмети інтер'єру та інші об'єкти, що займають значну площу підлоги;
- труби, конектори, розгалужувачі та інші модулі для облаштування водяної теплої підлоги.
Перш ніж прийняти рішення про опалення будівлі за допомогою теплої підлоги, важливо врахувати, що для електричних систем під час блекауту потрібне резервне живлення. Монтувати теплу підлогу необхідно на етапі ремонту, оскільки вона закладається між шарами покриття. Перш ніж укладати комунікації, необхідно продумати інтер'єр, оскільки розміщувати великогабаритні предмети меблів, килими тощо не рекомендується безпосередньо на підлозі в тій зоні, де є комунікації, щоб уникнути перегріву. Виходячи з описаного вище, в будинках середнього та значного розміру, які знаходяться в областях зі значними снігопадами та морозами, теплу підлогу краще вибрати в ролі додаткового джерела тепла.
Теплові насоси — інноваційне рішення, що набирає популярність
Одним з найбільш економічних методів обігріву приміщення та отримання гарячої води, на цю мить, є теплонасосні установки. Залежно від наявних ресурсів, користувачі можуть вибрати системи, які будуть використовувати низькопотенційну теплову енергію повітря на вулиці, ґрунтових вод, річок, озер, ставків, землі. Отримана енергія може бути використана для нагріву повітря в приміщенні, теплоносія, який буде циркулювати по трубах та радіаторах, роботи бойлера непрямого нагріву.
Переваги теплових насосів в тому, що їх ККД та енергоефективність вище, ніж у багатьох інших систем, вони використовують відновлювану енергію природи. Деякі моделі можуть працювати як на обігрів, так і для охолодження простору. Однак при монтажі та налагодженні теплових насосів необхідні інвестиції, особливо якщо ви хочете систему, яка буде працювати навіть при відсутності стаціонарної електроенергії від альтернативних джерел.
Інтер'єрні рішення, як частина підготовки будинку до холодів
Щоб у вашому будинку було тепло та затишно, дизайнери та експерти рекомендують:
- Оскільки при опаленні що працює багато хто скаржиться, що повітря стає сухим, ви можете придбати зволожувачі повітря, щоб забезпечити здоровий мікроклімат.
- Підібрати для вікон щільні штори, які в закритому вигляді будуть створювати додатковий бар'єр для холоду.
- Якщо у вас відсутня система теплої підлоги, розмістіть в зонах, де будете ходити босоніж, килими.
- Придбайте кілька теплих пледів та ковдр.
- Доповнити атмосферу можна, розставивши в приміщенні (наприклад, на камінній полиці) свічки. Якщо ви побоюєтесь пожежі, справжні можна замінити електронними, вони також допоможуть освітити простір в періоди відключення світла.
- В ролі підготовки до можливого блекауту не зайвим буде придбати повербанки та портативні сонячні панелі, ліхтарики, які можна заряджати від них.
- Придбайте фільтр, щоб забезпечити себе та близьких чистою водою, термос та термочашки, щоб насолоджуватися смачними напоями тривалий час.
Сподіваємося, що матеріал, викладений в нашій статті, допоміг вам зорієнтуватися, як потрібно готувати будинок до зими, на що звернути увагу перед настанням холодів, крім опалення. Якщо у вас залишилися питання про інженерні комунікації, вибір обладнання для опалення, вентиляції, резервного електропостачання, звертайтеся за консультацією до експертів ВЕНКОН.
